Balkonginglasning - Uteplats - Markiser

Balkong - Inglasning och eluttag

Som medlem får du glasa in din balkong, om du vill. Du måste för att få göra det ansöka hos styrelsen och skriva ett avtal samt även begära byggnadslov från kommunen för att få genomföra inglasningen. Den som vill dra ut ett eluttag på balkongen får göra det. Tänk dock på att ta kontakt med styrelsen för att få ett formellt godkännande. Ett eluttag på balkong ska självklart vara jordat och anslutet via en jordfelsbrytare av en behörig elektriker. 

Markis

Du får sätta upp markiser för de fönster som du vill, men även här måste du ansöka hos styrelsen. De markiser du sätter upp ska uppfylla de krav på färg och stil som föreningen satt upp för att skapa ett enhetligt utseende på fastigheterna. Merparten, om inte alla markiser i området har levererats av MeMa Markiser i Norrköping. När du fått klartecken av styrelsen ska du till leverantören uppge F:792/73 Kappa: 4 och profile grå.

Uteplats

Lägenheter på nedre planet har möjlighet att använda en begränsad yta som uteplats. Styrelsen skall alltid kontaktas för godkännande innan en uteplats anläggs eller förändras. Alla beslut om anläggning eller förändring av en uteplats tas på ett styrelsemöte, så INVÄNTA, svar från styrelsen innan några arbeten påbörjas.

Riktlinjer som gäller är: Uteplats får utnyttjas maximalt 5 meter ut från balkong eller husfasad (radhuset), inklusive eventuell häck i framkant och maximalt i lägenhetens längd på huskroppen. Uteplatsen får anläggas med plattor eller trätrall. Den skall i princip ligga i nivå med gräsytan, dock inte mer än tolv centimeter ovanför marknivå.

Som avskiljare mot granne, är det tillåtet att använda spaljé som är maximalt 180 cm, eller maximalt i höjd med balkongräcket (ej helt tät) eller lägre buskar som har en maxhöjd på 80 cm. De får inte heller störa eller växa in på grannens uteplats. Spaljén skall vara i neutral färg, helst tryckimpregnerat.

Vid avskiljning mot gräsyta, får endast häck anläggas. Häckens höjd skall ej överstiga 80 cm,

Om en trappa behöver anläggas från t ex en balkong så får den vara max 150 cm bred. 

 Lägenhet på gavlarna som anlägger uteplats får ha avskiljare mot gång/körväg. Höjd ska vara max lika hög som översta brädan på balkongräcket. Avskiljaren ska vara rödfärgad; samma färg som balkongräcket, den får vara helt tät.

* Färg på balkongräcke: Produktnamn: Demidekk ultimate täckfärg, Kulörnamn Vildvin, Kulörkod 0032/5239-Y96R 

Styrelsen skall alltid kontaktas för godkännande innan en uteplats anläggs eller förändras.

Om regelverket inte följs så kommer föreningen att ålägga lägenhetsinnehavaren att återställa uteplatsen till ursprungligt skick. Om så inte sker får föreningen återställa uteplatsen och debitera lägenhetsinnehavaren för återställningskostnaden.